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创意空间|住宅小区设计节选
2021-03-19



01查理住宅小区,梯田状雕塑阳台

查理生活住宅社区是腓德烈城(Friedrichstadt)最大的新建住宅主体项目,紧邻前查理检查站(Checkpoint Charlie)。该项目是由四栋新建筑组成的开放式综合体,它填补了柏林市中心位于柏林墙前的最后的一块空地。

住宅综合体由三栋八层高的主体建筑——A、B、C座和位于内侧的D座联排别墅群组成,它们相互之间略微倾斜,呈多边形造型,并通过绿色内部庭院相互自由连接。所有的建筑都传达了独特的几何形状,并有其独特的表面和外立面概念,为所有的公寓提供了宽敞的凉廊或阳台作为内外部之间的过渡空间。

A座设有公寓式酒店,大堂和底层的零售单位,以及位于侧翼的通向庭院的公寓。沿着 Zimmerstraße 大街,A座以其石墨色的浮雕式立面引人注目。在双层基座之上,分布在五个楼层,面向街道的单间公寓带有不同深度的凸窗。

这些阶梯式的凸窗从外立面向西不断增加,以标志进入内部庭院的拐点。因为开发计划中预见到了西侧有通往新建筑的未来连接点,所以通往内部综合体的主要通道被重新定位在场地西侧的“拐角处”。

因此,在保留最大可能的开放性的同时,实现了对庭院区域的隔音屏蔽。A座侧翼是用来遮挡住东侧相邻建筑的长防火墙,进而使大部分出租公寓向西朝向绿色庭院。相反,许多这类的单元受益于建筑接缝并将午后的阳光引入庭院。

B座由中型公寓组成,建在东面的后部连接处。在这里,一个凸出的、略微倾斜的、具有防褶皱光学保护的阳台栏杆可以实现不同尺寸的阳台,从而保证了自然光照,且在较暗的季节阳光也能够照射到公寓的深处。因其独特的拐角,这座原本严谨的建筑也呈现了雕塑般的效果。

C座是第三个中心结构,它出人意料的交错排列的雕塑阳台结构使其明显地脱离了类型的规律。三角形阳台区域在每层楼交替改变方向,每隔二层楼就延伸出外立面表面,使得上层阳台缩进,因而营造出一种梯田的感觉。垂直方向上有树槽,在那里形成了一个私密的空间。树木似乎沿着外立面向上攀爬,使内部庭院与外墙的绿色特征得以延续。

这座独立建筑使所有位于该场地西侧边界的公寓都拥有特别充足的采光。根据一天中不同的时间和光线的照射,金属外立面似乎带有一种银色或金色的光泽。C座底层设有带休闲设施的会所和屋顶露台,供所有住户使用。

隐藏在庭院区后方的D座是一座带有六套联排别墅的三层建筑。每个单元都配有前台、地下室和花园,从而构成了一个提供高品质城市住宅的市中心住宅区。

所有建筑和独立部分都服务于更广泛的公共可及性理念,同时消除了私人庭院和公共空间的严格分隔。查理生活住宅社区证明了这些品质并不相互排斥,因为一个优质的住宅在中心而又安静的位置上是可以对城市公众保持最高的开放性的。或许,这是一个可持续发展和高度宜居城市的先例。

02生态与生活并重的Bliss住宅小区

分户式产权公寓住宅小区包括六栋五层高的住宅楼(共有140个住宅单元),一个三层高的公共设施楼,公共泳池/水疗池和地下停车场。总面积12,754平方米。

住户们的关注点逐渐超出他们所购买的房屋,开始考虑小区的公共特质,寻求居住地和他们所追求的生活方式之间的感性联系。这是这一住宅区设计时值得深入思考的一个方面。

场地位于一个成熟的住宅区域,有一种闲散的魅力,是我们可以形成对这一住宅区的一种清晰的印象——一个隐秘的自然生活的避难所,充满都市人短暂的远离城市喧嚣的渴望——为客户们对于品牌生态位的找寻提供了答案,指向对生态意识十分敏感的目标人群。

分户式产权公寓住宅小区的高密度设计是一项不断要求新颖的解决方案的挑战。住宅楼以错落的形态分布,将场地的可穿透性最大化,在周围紧密的城市肌理中形成一种朦胧的空气感。住宅楼之间的“通风风道”使得当地盛行的东北风能够吹过场地。

为了扩展“共同生活”的空间意义,顶层公寓用其自己的屋顶室外空间取代了封闭的阁楼。为了让居民享受室外就餐,一试私人泳池或是按摩浴缸,高级框架式屋顶在屋顶区域创造了一个热缓冲区,散发出热带生活的舒适愉快的魅力。二层至五层悬挑出的阳台作为单元生活空间的功能化延伸,形成了有效的遮蔽,增添了一种空间上的辉煌感。

坚持以“以少成多”的可持续设计策略,建筑元素都有各式各样的角色,既是美学元素也是生态友好的标志。高级框架式屋顶——由倾斜的折叠穿孔铝板组成——不仅减少了屋顶吸收的热量,也将微风引向适宜居住的屋顶空间。屋顶区域也作为雨水收集系统的集水区,为公共绿地绿化提供灌溉用水。

安装在悬挑的立面框架上的“风斗”引导空气流入主要的生活区,也作为半透的遮阳幕。这些轻质的风斗呼应阳台的栅栏,形成一种精致通透而轻盈的设计语言。作为整体设计方法的一部分,我们超越了建筑构件的功能价值,挖掘它们将创造力注入生活之中的潜力。

例如,表面排水系统融入充满生机的景观设计,被设计成一个种满植物的生态湿地,帮助过滤地表径流。遮蔽从周围场地望向地下停车场(一面部分开放,利用地势)的视线,BRC网眼板作为一个城市种植墙,周围居民可以在这里的公共区域种植自己的蔬菜。

抵消“分户式产权公寓”封闭社区的形象,小区主要的入口被设计成开放式的,落客区有活泼的景观设计,包括一个开放的有阶梯状水幕的前院。保安房特地被放置在远离场地边界的位置,有效的创造出一种在街道层面对行人更友好的界面。

03格林威治半岛住宅楼设计

这是伦敦最大的重建项目,该项目位于格林威治半岛的M0115,处在O2体育馆步行范围内。这个住宅的开发项目混合了可以用于出租的私密、媒介以及社交空间。总的来说,56%住宅都是居民负担得起的。

该体块由两栋10层的建筑组成,两个体块的一层的侧立面有一个悬挑的景观平台和两个家庭住房的小露台,这是在相邻的基地建立的“书夹”主题延伸的保证。该建筑设计成为可以达到可持续住宅(绿色建筑)4级标准的建筑,其特点是绿色屋顶和与半岛连接的直接供热系统。

基于“书夹”塔楼中一室、两室和三室户型的公寓的发展,该居民住宿楼安排为提供二和三层家庭的公寓。悬挑的平台下部包含了汽车停车场和安全循环存储仓库,以及可以欣赏相邻公园茂密树木的私人或公共花园。

在这两栋10层建筑之间,分别有东向(朝向Chandlers大道)和西向(朝向东方花园)两个家庭住宅露台。更高楼层生物多样性的屋顶和露台提供了宽广的景色。丰富的起居空间作为总体规划的一部分,回应了其周边的公园,建立了一个新型的多元化社区和一个公共景观区域。

该建筑强调出了简单而耐用的细节,它与该地历史悠久的传统工艺产生了共鸣。建筑立面采用了精细化的砖块,其色彩基调范围从浅色到深色工业灰,其创建以格林威治半岛最好的工业历史作为参考。起居室开放平面的特点是橡木木材地板和丰富的自然采光。




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