孙中山：
“物质文明与心性文明相待，
而后能进步。”
项目背景
本项目地处定州市市中心
交通网络发达
项目基地周边配套丰富资源
居住、医疗、教育、办公、市政
为本地人口创造良好生活条件
定州属于全国投资潜力百强县市
全国科技创新百强县市
全国新型城镇化百强县市
开发前景较好
项目理念
以美食不夜城、特色餐饮、电玩城、
电影院、儿童乐园、网红购物等
突显年轻、缤纷、跨界元素
打造体验式新商业综合体
个性 + 体验 + 城市景观
引入以邮轮为主题的地标性建筑
带出内陆对海上风情的遐想
参考案例
△宁波甬江东岸
△深圳欢乐海岸
△深圳海上世界
△南宁盛天地
项目集合多个案例优点
考量三大设计要求
国际化目标
建立由商业、娱乐、餐饮、酒店
及公寓设施组成的
国际化复合生活中心
可持续发展
提供适于步行的风情街
以公共交通站点与开放空间为中心
营造宜人的步行环境
独特品牌力
在河北省树立独特的新天地品牌
购物体验构想
快时尚主力店
+
轻奢侈品牌
+
室外商业街区
+
家具生活
景观餐饮构想
入口广场
+
音乐喷泉
+
中心广场
+
廊道平台
+
魅力餐饮
社交网络构想
酒吧、音乐、电影、艺术
+
媒体互动
+
美食烧烤
儿童乐园构想
亲子互动
+
儿童培训
+
儿童零售
+
主题乐园
商业街构想
法式风格商业街
+
度假休闲格调
+
社会效益
+
文化效益
△框架布局分析
规划
地块呈方形
建筑以围合形态布置
各功能分布其中
建筑
以邮轮形态
塑造特别立面
象征企业的领先水平
景观
以海滩为原型
勾勒水景轮廓
象征生机与发展
天际线
南高北低
设置标志性尖塔
△一二层业态：精品
△三层业态：餐饮、电影、电玩
△四层业态：自助餐厅
△四层业态：空中大堂
△五层业态：公寓酒店
△五层业态：酒店设计
△景观策略：广场
△景观策略：连廊露台
