孙中山：

“物质文明与心性文明相待，

而后能进步。”

项目背景

本项目地处定州市市中心

交通网络发达

项目基地周边配套丰富资源

居住、医疗、教育、办公、市政

为本地人口创造良好生活条件

定州属于全国投资潜力百强县市

全国科技创新百强县市

全国新型城镇化百强县市

开发前景较好

项目理念

以美食不夜城、特色餐饮、电玩城、

电影院、儿童乐园、网红购物等

突显年轻、缤纷、跨界元素

打造体验式新商业综合体

个性 + 体验 + 城市景观

引入以邮轮为主题的地标性建筑

带出内陆对海上风情的遐想

参考案例

△宁波甬江东岸

△深圳欢乐海岸

△深圳海上世界

△南宁盛天地

项目集合多个案例优点

考量三大设计要求

国际化目标

建立由商业、娱乐、餐饮、酒店

及公寓设施组成的

国际化复合生活中心

可持续发展

提供适于步行的风情街

以公共交通站点与开放空间为中心

营造宜人的步行环境

独特品牌力

在河北省树立独特的新天地品牌

购物体验构想

快时尚主力店

+

轻奢侈品牌

+

室外商业街区

+

家具生活

景观餐饮构想

入口广场

+

音乐喷泉

+

中心广场

+

廊道平台

+

魅力餐饮

社交网络构想

酒吧、音乐、电影、艺术

+

媒体互动

+

美食烧烤

儿童乐园构想

亲子互动

+

儿童培训

+

儿童零售

+

主题乐园

商业街构想

法式风格商业街

+

度假休闲格调

+

社会效益

+

文化效益

△框架布局分析

规划

地块呈方形

建筑以围合形态布置

各功能分布其中

建筑

以邮轮形态

塑造特别立面

象征企业的领先水平

景观

以海滩为原型

勾勒水景轮廓

象征生机与发展

天际线

南高北低

设置标志性尖塔

△一二层业态：精品

△三层业态：餐饮、电影、电玩

△四层业态：自助餐厅

△四层业态：空中大堂

△五层业态：公寓酒店

△五层业态：酒店设计

△景观策略：广场

△景观策略：连廊露台